Кратки обяснения, които помагат да вземете информирано решение.
При анюитетен план с фиксирана лихва вноската е M = P × r / (1 − (1+r)^−n), където P е размерът на кредита, r е годишната лихва, разделена на 12, а n е броят месечни вноски. При 0% лихва вноската е P / n. Изчислението не включва такси, застраховки и бъдещи промени на плаваща лихва.
Освен самоучастието предвиди разходи за пазарна оценка, нотариални такси, такси по вписване, местен данък и застраховки. Размерът им зависи от имота и банката.
Годишният процент на разходите показва общата цена на кредита като годишен процент, включително лихва и такси. Сравнявайте оферти по ГПР, не само по лихва.
Фиксираната лихва остава постоянна за определен период. Плаващата се променя според референтен индекс и може да увеличи или намали вноската.
Преди договор имате право на стандартизиран европейски информационен формуляр, на срок за размисъл и на предсрочно погасяване.
Анюитет – равни месечни вноски. Собствено участие – частта от цената, платена със собствени средства. Обезпечение – имот или актив, гарантиращ кредита.